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[생애최초 주택 매매 여정] 부동산 입지분석 주택매매 후보군 정하기 2020년 계약한 전세계약이 어느새 4년차. 작년부터 다음 살 집에 대해 고민하기 시작했다. 묵시적 갱신으로 계약을 연장한 후에 아직 1년 정도 만기가 남긴 했지만, 아무래도 다음 집은 매매를 생각하고 있었기 때문에 미리부터 준비하고 있다. 사회생활을 한 6년 동안 나름대로 돈을 많이 모았다고 생각하기도 했고, 금리가 더이상 내려가지 않을거라는 매크로적인 판단이 서기도 해서, 이제 슬슬 주택을 구매하기에 적당한 시점이 아닌가라는 결론을 내렸다. 물론 금리가 더 올라갈 수도 있고, 집값 하락이 아직 허벅지도 안 내려왔을 수도 있지만 어느정도 감내가 가능한 수준이 된 것 같다. 대한민국에서 매매로 집을 보유한다는 것은 이제 '중산층'으로 가는 필수적인 조건이 되었다. 하지만 고등교육을 받은 약 30년간, 금.. 2024. 3. 15.
[추천시스템과 통계 모델 1] - 다양성 지수(Diversity Index) 추천시스템을 고도화 할 때 필요한 것 중 하나는, 유저 단위, 혹은 아이템 단위의 적절한 Index를 만들어내는 것이다. 이를테면 어떤 유저는 다양한 아이템을 소비하는 것을 좋아하고, 어떤 유저는 새로운 아이템을 소비하는 것을 좋아하고, 어떤 유저는 자신이 선호하는 카테고리의 아이템만 선호할 수도 있다. 이런 것들을 하나의 Index로 점수화 하여 사용하는 것은 큰 의미가 있다. 물론 Neural Network 구조의 Deep Learning이 보편화 된 이후부터는 Index를 만들어내는 것 자체가 이론적으로는 무의미 해지긴 했지만, 실제 서비스에서는 그렇지 않다. 모델이 Feature Engineering을 아무리 잘 해낸다고 해도, 결국 Binary Task 혹은 지정된 Task에만 활용될 수 있을 .. 2024. 2. 27.
XGBoost 알고리즘의 간단한 이해 캐글에서 가장 유명한 알고리즘은 XGBoost이다. 웬만한 대회의 리더보드에는 XGBoost가 최상단에 위치해 있다. 이가 시사하는 바는, Vision 이나 NLP 등의 Specific한 Task를 제외한 일반적인 ML Task에서 가장 범용적으로 잘 동작하는 알고리즘이 XGBoost라는 것이다. 이런 기법은 아직 문제의 해결법이 미숙하거나 숙련도가 높지 않은 도메인의 새로운 문제를 풀 때 가장 먼저 고려되어야 하는 방법이 될 수 있다. 일반적으로 어떤 도메인의 ML 문제를 해결할 때 가장 중요한 것은 정확한 피쳐 엔지니어링을 통한 모델링이다. 또는 샘플링이나 파라미터 튜닝 같은 ML 테크닉이 중요할 수도 있고, 어떤 알고리즘을 사용하느냐가 중요할 수도 있다. 하지만 오늘 소개할 XGBoost는 데이터 .. 2023. 7. 6.
LLM with Recommender System 논문 리뷰 - 1부 [M6-Rec: Generative Pretrained Language Models are Open-Ended Recommender Systems] 원문 보기 : https://arxiv.org/pdf/2205.08084.pdf 오랜만에 추천 관련 기술 논문을 두 개 정도 읽게 됐다. 업무 연차가 올라가다보니, 새로운 기술을 접목하거나 논문을 읽어보는 데 할애하는 시간이 점점 줄어들고, 도메인과 서비스에 적용되는 루틴한 개발이나 킬러 피쳐 발굴에만 몰두하게 된다. 그래서 새로운 기술이나 논문을 알아보는 시간이 점점 없어지는 것 같다. 그래도 곁눈질로 종종 들여다보곤 하는데, 요즘 많이 언급되는 추천시스템 관련 기술 동향은 크게 2가지 꼭지가 있다고 생각한다. 하나는 GNN-based 모델이고, 또 하나는 Transformer(BERT)를 기반으로 하는 Sequential Recommendation 이다. 한 2~3년 전에도 이 생각을 똑같이 했었던 .. 2023. 5. 22.
2022/9/20 매매일지 - (제주은행) [데일리 루틴] 이제부터 원칙을 만들어나가고 있는 초보 투자자 데이트레이딩 단기매매 + 중단기 스윙 매매를 주력으로 하는중 (횡보~상승장에는 호흡 긴 스윙매매 선호) 10시를 넘기지 않는 직장인식 매매 지향. 장 전, 장 후에 재료에 기반해서 종목을 정리하고 1~3종목만 공략해서 집중 매매하는 전략 [종합 시황] UAM, 자율주행, 로봇, 재건이 강했던 하루 (+ 품절주, 금리인상주, 과대낙폭 주도주 일부) 어제 과대낙폭에 따른 기술적 반등 정도로 보임. 거래량도 적고 종목도 비차별적 단기매매로도 접근하기 힘들었던 이유는, 오전에 거래량을 거의 죽이면서 시세의 절반 이상을 올려놓고, 오후에 개미들이 따라붙으면서 거래량이 천천히 붙음. 오후에는 외국인 수급도 지속적으로 들어오는 모습 종가베팅 안 한 사람들.. 2022. 9. 21.
2022/9/19 매매일지 - (에스피지) [데일리 루틴] 이제부터 원칙을 만들어나가고 있는 초보 투자자 데이트레이딩 단기매매 + 중단기 스윙 매매를 주력으로 하는중 (횡보~상승장에는 호흡 긴 스윙매매 선호) 10시를 넘기지 않는 직장인식 매매 지향. 장 전, 장 후에 재료에 기반해서 종목을 정리하고 1~3종목만 공략해서 집중 매매하는 전략 [종합 시황] UAM, 자율주행, 로봇, 재건이 강했던 하루 (+ 품절주, 금리인상주, 과대낙폭 주도주 일부) 어제 과대낙폭에 따른 기술적 반등 정도로 보임. 거래량도 적고 종목도 비차별적 단기매매로도 접근하기 힘들었던 이유는, 오전에 거래량을 거의 죽이면서 시세의 절반 이상을 올려놓고, 오후에 개미들이 따라붙으면서 거래량이 천천히 붙음. 오후에는 외국인 수급도 지속적으로 들어오는 모습 종가베팅 안 한 사람들.. 2022. 9. 21.
2022/9/15 매매일지 - (네오위즈) [데일리 루틴] 이제부터 원칙을 만들어나가고 있는 초보 투자자 데이트레이딩 단기매매 + 중단기 스윙 매매를 주력으로 하는중 (횡보~상승장에는 호흡 긴 스윙매매 선호) 10시를 넘기지 않는 직장인식 매매 지향. 장 전, 장 후에 재료에 기반해서 종목을 정리하고 1~3종목만 공략해서 집중 매매하는 전략 [종합 시황] 어제 나스닥은 보합권. CPI 충격으로 인한 추가 하락에 대한 염려가 있긴 했지만 버티는 중 장초에 2차전지 소재주, 태양광 관련주에 수급 들어오면서 계속 강한 모습 두산로보틱스 관련 이슈와 함께 로봇주도 한번 더 상승 그 외에는 이재명 관련주, 양지사를 비롯한 품절주 등이 크게 올랐는데, 전형적인 하락장 패턴을 보여주는 테마라고 볼 수 있음. 2차전지 및 리튬과 관련된 작은 세력주들이 돌발적으.. 2022. 9. 17.
2022/9/14 매매일지 - (에코플라스틱) [데일리 루틴] 이제부터 원칙을 만들어나가고 있는 초보 투자자 데이트레이딩 단기매매 + 중단기 스윙 매매를 주력으로 하는중 (횡보~상승장에는 호흡 긴 스윙매매 선호) 10시를 넘기지 않는 직장인식 매매 지향. 장 전, 장 후에 재료에 기반해서 종목을 정리하고 1~3종목만 공략해서 집중 매매하는 전략 [종합 시황] 연휴동안 좋았던 나스닥은 CPI 발작을 일으키면서 몇 년 만에 최대 낙폭으로 폭락 낙폭도 낙폭이지만, 주식시장의 유일한 호재였던 인플레이션 둔화 자체가 부정당하며 추가 하락의 여지를 많이 남겨둔 상태 전 섹터가 크게 하락한 가운데, 신재생 섹터는 보합권으로 마무리 국내 증시는 나스닥 영향을 받아 크게 갭하락으로 시작했지만, 조금씩 들어올리면서 하락 폭을 어느정도 만회하는 모습 나스닥의 영향으로 .. 2022. 9. 15.
2022/8/26 매매일지 - (범한퓨얼셀 / 한미글로벌) [데일리 루틴] 이제부터 원칙을 만들어나가고 있는 초보 투자자 데이트레이딩 단기매매 + 중단기 스윙 매매를 주력으로 하는중 (횡보~상승장에는 호흡 긴 스윙매매 선호) 10시를 넘기지 않는 매매 지향. 잘 지켜지진 않음. 중장기 계좌는 미국 증시에 적립식 투자중이고, 국내 증시는 분봉 단타부터 길게는 주단위 스윙으로만 접근 장 전, 장 후에 재료에 기반해서 종목을 정리하고 1~3종목만 공략해서 집중 매매하는 전략 [종합 시황] 잭슨홀 미팅을 앞두고 나스닥이 뜬금없이(?) 반등. 아마 비둘기파적인 발언을 기대한 것이 아닐지? 나스닥은 신재생 섹터, 그중에서도 수소 섹터가 눈에 띄게 강한 모습. 조정이 끝나면 대시세를 한 번 줄만한 섹터인듯..? 신재생 섹터, 네옴시티, 원전 정도가 약간 강한 모습이 있긴 했.. 2022. 8. 28.
2022/8/25 매매일지 - (박셀바이오) [데일리 루틴] 이제부터 원칙을 만들어나가고 있는 초보 투자자 데이트레이딩 단기매매 + 중단기 스윙 매매를 주력으로 하는중 (횡보~상승장에는 호흡 긴 스윙매매 선호) 10시를 넘기지 않는 매매 지향. 잘 지켜지진 않음. 중장기 계좌는 미국 증시에 적립식 투자중이고, 국내 증시는 분봉 단타부터 길게는 주단위 스윙으로만 접근 장 전, 장 후에 재료에 기반해서 종목을 정리하고 1~3종목만 공략해서 집중 매매하는 전략 [종합 시황] 나스닥 반등으로 인해 국내 장시는 좋았음. 어제 장 마감 직전 수급에 이어서 오늘 마감까지 계속 수급 들어오면서 강한 모습. 미 선물과 암호화폐 가격도 어느정도 상승세를 이어가면서 좋은 모습. 분명 지수는 좋았지만, 오버나잇을 하지 않았으면 체감하기는 어려운 장. 대부분의 개별 종목.. 2022. 8. 25.

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